Υπηρεσίες
Εμείς αναλαμβάνουμε την διαχείριση
και εσείς δείτε το εισόδημα σας να αυξάνεται!
Μέγιστη Προβολή σε 15+ Κανάλια
(Booking, Airbnb, Expedia κ.ά.)
Επεκτείνουμε ή αναβαθμίζουμε την προβολή σας σε 15+ κορυφαία κανάλια (Booking, Airbnb, Expedia κ.ά.), δημιουργώντας ή βελτιστοποιώντας τις καταχωρήσεις σας με επαγγελματικό περιεχόμενο και φωτογραφίες που μετατρέπουν τους επισκέπτες σε κρατήσεις.
- Στα κανάλια που δεν υπάρχουν καταχωρήσεις τις δημιουργούμε από την αρχή (περιεχόμενο, περιγραφές, φωτογραφίες, παραμετροποίηση κλπ).
- Στα κανάλια που υπάρχουν ήδη καταχωρήσεις πραγματοποιούμε ολοκληρωμένη βελτιστοποίηση (έλεγχος ρυθμίσεων, διόρθωση λαθών/παραλείψεων, αναβάθμιση παρουσίασης και περιεχομένου).
Διαχείριση Πωλήσεων
Οργάνωση & αυτοματοποίηση με PMS και Channel Manager
- Εγκαθιστούμε και παραμετροποιούμε το λογισμικό PMS (Property Management System) το οποίο είναι απαραίτητο για την οργάνωση και την σωστή διαχείριση των κρατήσεων με στατιστικά στοιχεία για την πληρότητα, τα έσοδα (RevPAR) και την απόδοση του καταλύματος.
- Εγκαθιστούμε και παραμετροποιούμε το λογισμικό Channel Manager, για τον αυτοματοποιημένο συγχρονισμό τιμοκαταλόγων και ημερολογίων μεταξύ όλων των καναλιών (Booking, Airbnb κ.ά.), αποφεύγοντας διπλοκρατήσεις και βελτιώνοντας την αποτελεσματικότητα.
Mελέτη αγοράς & Ανάλυση ανταγωνισμού
Στρατηγική & πολιτικές που αυξάνουν τα έσοδα
Ορίζουμε τον ιδανικό τιμοκατάλογο ανά περίοδο, έπειτα από λεπτομερή μελέτη της αγοράς και ανάλυσης του ανταγωνισμού με τη χρήση σύγχρονων ψηφιακών εργαλείων, ώστε να καταλήξουμε σε τιμές που μεγιστοποιούν τόσο την πληρότητα όσο και την απόδοση ανά διανυκτέρευση.
Σχεδιάζουμε και εφαρμόζουμε ολοκληρωμένη στρατηγική που περιλαμβάνει:
- πολιτικές ακύρωσης
- minimum stay (ελάχιστες διανυκτερεύσεις)
- εκπτώσεις για μακροχρόνιες διαμονές
- προσφορές για last minute κρατήσεις / early bookings κλπ
χάραξη ορίων δυναμικής τιμολόγησης με σαφή ορισμό κατώτατης και ανώτατης τιμής ανά περίοδο
Δυναμική τιμολόγηση σε συνεχή βάση.
Revenue Management
Στην Anyhost χρησιμοποιούμε προηγμένα ψηφιακά εργαλεία που αντλούν δεδομένα σε πραγματικό χρόνο, από τις πλατφόρμες κρατήσεων (Booking, Airbnb, Expedia, κ.λπ.) τα οποία αναλύονται από αλγόριθμους με τεχνολογία AI, οι οποίοι με ακρίβεια μας παρέχουν πληροφορίες σχετικά με:
-
- Τη ζήτηση και την προσφορά σε πραγματικό χρόνο, τις τάσεις κρατήσεων και τις μεταβολές της αγοράς.
- Το προφίλ των αναζητήσεων των πιθανών επισκεπτών σας (διάρκεια διαμονής, τύπος δωματίου, προτιμήσεις, εποχιακές τάσεις).
- Την πληρότητα και τιμολογιακή συμπεριφορά του ανταγωνισμού στην περιοχή σας (ακόμη και αυτών που δεν εμφανίζονται άμεσα στις πλατφόρμες).
Με αυτή την πληροφορία, το κατάλυμα σας αποκτά ένα ξεκάθαρο πλεονέκτημα έναντι του ανταγωνισμού. Αναπροσαρμόζοντας τιμές και πολιτικές τη σωστή στιγμή εξασφαλίζουμε μέγιστη πληρότητα και υψηλή τιμή ADR (μέση ημερήσια τιμή δωματίου/καταλύματος
Ιστοσελίδα με Booking Engine.
Κρατήσεις χωρίς την προμήθεια των καναλιών
Σας κατασκευάζουμε νέα επαγγελματική ιστοσελίδα με ενσωματωμένο booking engine, ώστε να λαμβάνετε άμεσες κρατήσεις χωρίς την προμήθεια των πλατφορμών. Ο επισκέπτης βλέπει διαθεσιμότητα σε πραγματικό χρόνο, ολοκληρώνει κράτηση και πληρωμή, και η κράτηση συγχρονίζεται μέσω του channel manager με τα υπόλοιπα κανάλια για αποφυγή διπλοκρατήσεων.
Διαχείριση κρατήσεων & επικοινωνία με επισκέπτες.
Καθοδήγηση επισκέπτη, self check in information κλπ
Αναλαμβάνουμε τη διαχείριση των κρατήσεων και την επικοινωνία με τους επισκέπτες, απαντώντας σε ερωτήσεις/αιτήματα ώστε οι επισκέπτες να εξυπηρετούνται σωστά και εσείς να έχετε ηρεμία (και καλύτερες αξιολογήσεις).
Digital Marketing
& Social Media.
- Marketing
Το τμήμα marketing της AnyHost ειδικεύεται στο SEO , στο social media marketing , στο e-mail marketing και σε άλλες μορφές ψηφιακού μάρκετινγκ που αφορούν την βιομηχανία του τουρισμού. Χρησιμοποιώντας μια ευρεία γκάμα εργαλείων SEO βελτιώνουμε την κατάταξη και δίνουμε ένα σημαντικό προβάδισμα στο κατάλυμα σας ανάμεσα στις αναζητήσεις των χρηστών ώστε να αποκτήσουμε ένα πολύ πιο ευρύ και ενεργό κοινό.
Αναλαμβάνουμε να ενισχύσουμε την αναγνωρισιμότητα του brand σας, να αποκτήσετε νέους πελάτες και να προωθήσουμε την επιχείρηση σας μέσω του ψηφιακού μάρκετινγκ. Το τμήμα marketing παρέχει πλήρη στήριξη στο τμήμα πωλήσεων με προωθητικές ενέργειες που παρέχουν απόλυτο έλεγχο του budget και των conversion όπως:
- Δημιουργία προσαρμοσμένου κοινού βάση του ιστορικού (pixel), επισκεπτών ιστοσελίδας και μηχανής αναζήτησης.
- Πρόσβαση σε πραγματικό χρόνο κοινού βάση τοποθεσίας (επισκεπτών), πελατών και άλλων δημογραφικών κριτηρίων.
- Προγραμματισμένες υποστηρικτικές καμπάνιες για early bookings, last minute και προσφορές.
- Δυναμικές καμπάνιες Remarketing για επισκέπτες ιστοσελίδας με σενάρια ανάλογα τις ενέργειες τους (αναζήτηση διαθεσιμότητας, σελίδα κράτησης)
- Social Media Management
Δημιουργία λογαριασμών στα κανάλια Facebook, Instagram, TikTok & Google MyBusiness. Επιμέλεια πληροφοριών επικοινωνίας, παροχών, φωτογραφιών, περιγραφών και χάραξη στρατηγικής ανά κανάλι με ετήσιο πλάνο. Δημιουργία / διεύρυνση κοινότητας μέσω στοχευμένων δημοσιεύσεων. Έλεγχος κατάστασης / βαθμολογίας και επιμέλεια σε απαντήσεις και σχόλια.
Λογιστική υποστήριξη.
Απόδοση ΤΑΑΚ, έκδοση ΑΠΥ κλπ
Αναλαμβάνουμε τη λογιστική διαχείριση των κρατήσεων, όπως την καταχώριση/δήλωση όπου απαιτείται (π.χ. ΑΑΔΕ/σχετικά μητρώα) και την απόδοση του ΤΑΚΚ (όπου εφαρμόζεται), καθώς και κάθε συναφή διαδικασία.
Πώς λειτουργεί η συνεργασία μας.
Με εμπιστοσύνη & διαφάνεια
Οι καταχωρήσεις παραμένουν στο όνομά σας: δουλεύουμε ως συνδιαχειριστές πάνω στα δικά σας στοιχεία.
Οι πληρωμές από τις πλατφόρμες γίνονται απευθείας στον δικό σας λογαριασμό.
Σας τιμολογούμε στην αρχή κάθε μήνα για τις κρατήσεις του προηγούμενου ώστε να μας καταβάλλετε την αμοιβή μας. Η αμοιβή μας είναι ποσοστό 5% έως 10% επί των κρατήσεων, ανάλογα με τον τύπο του καταλύματος και το εύρος των υπηρεσιών που θα αναλάβουμε
Τι κερδίζετε!
Αύξηση κρατήσεων και εσόδων χωρίς κόστος
Ενώ η αμοιβή μας υπερκαλύπτεται από την αύξηση κρατήσεων και εσόδων που επιτυγχάνεται μέσω της επαγγελματικής διαχείρισης και του σωστού revenue management που παρέχουμε στο κατάλυμα εσείς κερδίζετε διπλά γιατί έχετε:
- καλύτερη απόδοση του καταλύματος
- αυξημένα έσοδα χωρίς να απαιτείται από εσάς καθημερινός χρόνος και συνεχής παρακολούθηση
Αυτό επιβεβαιώνεται σταθερά από τα καταλύματα που διαχειριζόμαστε τα τελευταία 14 χρόνια (ξενοδοχεία, βίλες και καταλύματα τύπου Airbnb), καθώς η ομάδα μας συνδυάζει εμπειρία, τεχνογνωσία, ψηφιακά εργαλεία και χρόνο για την πιο άρτια και αποδοτική διαχείριση.
Αν το ζητούμενο είναι να ανεβάσετε επίπεδο σε εικόνα, οργάνωση και έσοδα τότε η Anyhost είναι ο ιδανικός συνεργάτης για εσάς γιατί δουλεύουμε με σχέδιο, εργαλεία και μετρήσιμα αποτελέσματα.
Είστε έτοιμοι να δείτε το κατάλυμά σας να φτάνει στο μέγιστο των δυνατοτήτων του; Επικοινωνήστε μαζί μας για μία δωρεάν ανάλυση και την εξατομικευμένη προσφορά που θα αυξήσει τις κρατήσεις σας!
Επιπλέον Υπηρεσίες
για καταλύματα τύπου Airbnb
Υπηρεσίες Υποδοχής
Αναλαμβάνουμε την υποδοχή των επισκεπτών στο κατάλυμα σας από έμπειρο προσωπικό οι οποίοι παραδίδουν τα κλειδιά και τους ξεναγούν στον χώρο. Κατά την αναχώρηση παραλαμβάνουμε τα κλειδιά και κάνουμε έλεγχο της κατάστασης του ακινήτου. Η υπηρεσία αυτή παρέχεται μόνο εντός Αττικής.
Υπηρεσίες Καθαρισμού
Αναλαμβάνουμε μετά την αναχώρηση των επισκεπτών με έμπιστο και έμπειρο προσωπικό τον καθαρισμό του καταλύματος και του ιματισμού καθώς και την αναπλήρωση αναλώσιμων ή προιόντων υποδοχής. Η υπηρεσία αυτή παρέχεται μόνο εντός Αττικής.
Ενοικίαση Ακινήτου
Αναλαμβάνουμε να ενοικιάσουμε ακίνητα κατάλληλα για τουριστική εκμετάλλευση, επιπλωμένα και εξοπλισμένα, σε μηνιαία βάση με το δικαίωμα υπενοικίασης. Ο ιδιοκτήτης εισπράττει το μηνιαίο συμφωνημένο μίσθωμα σταθερά και εγγυημένα και η εταιρεία το εκμεταλλεύεται σαν τουριστικό κατάλυμα, στο πλαίσιο της επιτρεπόμενης διαχείρισης, φροντίζοντας πάντα την άριστη κατάσταση που επιβάλλουν οι κανόνες της τουριστικής αγοράς.
Ενοικίαση & Ανακαίνιση Ακινήτου
Αναλαμβάνουμε να ενοικιάσουμε και να ανακαινίσουμε ακίνητα σε μηνιαία μακροχρόνια βάση με το δικαίωμα υπενοικίασης. Η εταιρεία ανακαινίζει, επιπλώνει και εξοπλίζει το ακίνητο, ώστε να το εκμεταλλευτεί σαν τουριστικό κατάλυμα, ενώ ο ιδιοκτήτης εισπράττει το μηνιαίο συμφωνημένο μίσθωμα σταθερά και εγγυημένα. Μετά την ολοκλήρωση της συμφωνημένης μίσθωσης ο ιδιοκτήτης παραλαμβάνει ένα πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο με την υπεραξία του τουριστικού καταλύματος.
120.000 Ώρες
Διαχείρησης
10 Χρόνια Εμπειρίας
Στον Τουρισμό
100+ Επιλογές
Για να αυξήσεις τα έσοδα του ακινήτου σου
Powered by
